Talarico - De Salazar. I cinque metri della discordia

Il sottotetto abitabile in costruzione 

Sellia Marina è una ridente cittadina del Medio Ionio catanzarese. Riconosciuta come Comune autonomo nel 1956 grazie alle cessioni degli enti limitrofi si è, nel frattempo, fatta da sola. Tredici chilometri di spiaggia e tonnellate di cemento. Negli anni settanta del secolo scorso bastava qualche camionata di calcestruzzo per mettere su famiglia o investire nel turismo. Sellia Marina oggi paga i mali del passato. Viabilità compromessa. Inondazioni. Smottamenti. Erosione della costa. Condotte idriche che saltano. Liquidi e liquami. Una cloaca di case più o meno abitabili. Uno spettro, di cui anche nel terzo millennio non sembra ci si voglia liberare.
Giuseppe Talarico ha un sogno: costruire un sottotetto abitabile. Anche Giuseppe De Salazar ne ha uno. Meno dispendioso. Quello di potersi affacciare dalla finestra. Sono solo cinque i metri che li separano. Architetti, ingegneri, avvocati, amministratori. Il mostro, da analfabeta qual era, è progredito. E’ diventato dottore.

I due abitano uno sopra l’altro. Talarico sotto e de Salazar sopra. Talarico, quando finalmente, dopo svariati decenni, viene finanziata la rotatoria, fiuta l’affare e chiede di costruire. Proprio sopra la complanare che doveva essere realizzata. Lui e il suo vicino, Antonio Ragusa chiudono i cancelli. Non s’ha da fare. E non si fa. E costruisce. A cinque metri. La legge lo vieta. La legge, però. Solo lei. E l’affitta. Non pago ritorna al Comune. È di casa lì. La moglie, Mariateresa Impera, si sta facendo onore grazie agli incarichi legali dell’ente. È brava come avvocatessa. Il Palazzo lo sa. Ma, soprattutto, è il cugino, Palmiro Impera, comandante dei vigili urbani, a saperlo. Ancora una volta non lo delude. E gli rilascia l’ennesimo permesso di costruire. “Realizzazione di un sottotetto abitabile”. De Salazar non ne può più. A quella distanza non si può vivere. Decoro, privacy. Anche la stessa libertà di domicilio è compromessa. E denuncia agli organi competenti. L’imbroglio stava venendo a galla in tutta la sua eccezionalità quando, il responsabile del settore urbanistico, Jonathan Giusti, decide di chiedere un parere legale ad un avvocato esterno. Di un altro paese, Sersale, perché possa più serenamente trasmettere il giusto giudizio. Tale è Luigi Sciumbata, cugino di Palmiro. E dominus - così amano chiamare simile figura i laureati in giurisprudenza - della Mariateresa. Nel cui ufficio, cioè, ha svolto il tirocinio per svolgere la missione legale. Luigi si mostra inflessibile. Da vero difensore della legge, riconosce l’illegittimità del sottotetto. Per un motivo molto semplice. Perché non si tratta di “un ampliamento o di una ristrutturazione del precedente fabbricato”. In altre parole, scrive, “perché si verifichi l’idoneità è necessario che la nuova opera e la preesistente combacino perfettamente da uno dei lati in modo che non rimanga tra i due muri, nemmeno per un breve tratto o ad intervalli, uno spazio vuoto, ancorché totalmente chiuso, che lasci scoperte, sia pure in parte, le relative facciate”.  Si guarda bene dal citare il De Salazar. Nessuno lo prende in considerazione. Non esiste per il Palazzo del potere locale. Dunque, Giusti annulla in autotutela il permesso a costruire. Passano sessanta giorni. E toc! Talarico ritorna in Comune. Ora sa come aggirare l’ostacolo. Illuminato dai suoi illustri familiari, che in diritto non sono secondi a nessuno, riformula: “Progetto relativo alla realizzazione di un sotto tetto abitabile suporzione di fabbricato, realizzazione di una scala esterna e ampliamento delfabbricato esistente al piano terra”. Bastava dire ampliamento per far scomparire i cinque metri. La parola magica suggerita dal dominus.

Così è, se vi pare.

14 agosto 2012 

Il cartello dei lavori:
Proprietà: Giuseppe Talarico. 
Progettista: architetto Francesco Biamonte; 
Direttore dei lavori: ingegnere Giulio Biamonte